2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市南区
113.8万円/㎡
前年比+10.8%
ザ・パークハウス南浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区南本町二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
2017年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 87.65㎡の場合
相場
8,611万円
98.2万円/㎡
6,979
8,067
9,155
10,242
AI査定結果
推定相場価格
8,611万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,067万円〜9,155万円
92.0万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス南浦和ガーデン
8,980万円（102.5万円/㎡）/ 2階 / 87.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 8,980万円 | 102.5万円 | 2階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 7,880万円 | 103.2万円 | 11階 | 76.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 7,280万円 | 97.5万円 | 3階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 8,180万円 | 107.2万円 | 11階 | 76.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 9,480万円 | 108.2万円 | 2階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 7,480万円 | 100.2万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,480万円 | 100.2万円 | 7階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,740万円 | 96.2万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.94万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 8,980万円 | 102.5万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 6,180万円 | 88.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 7,200万円 | 103.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/07 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/16 | ザ・パークハウス南浦和フロント さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅2分 | 6,380万円 | 86.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 6,680万円 | 91.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅9分 | 6,780万円 | 93.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市南区では10.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
エステート浦和
埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
ライオンズガーデン西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 16分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
ライブタワー武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区別所七丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 1分
2001年築 / 38階建 / 334戸 / RC造
ハイマート南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
ローレルコート南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 7分
2007年築 / 15階建 / 228戸 / RC造
ルネステージ浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 13分
1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 14分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
東急ドエルアルス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
ダイアパレス浦和南
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 7分
1999年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
ライオンズガーデン西浦和D棟
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 13階建 / 195戸 / 鉄骨造造
プラウド別所沼公園トレサージュ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 4分
2016年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
モア・クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
武蔵浦和ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 8分
1986年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ヒルズ南浦和パークグランデージ
埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 7分
2000年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造