2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市南区
68.6万円/㎡
前年比-20.9%
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ザ・パークハウス南浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区南本町二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
2017年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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2階 / 87.65㎡の場合
相場
8,611万円
98.2万円/㎡
6,979
8,067
9,155
10,242
AI査定結果
推定相場価格
8,611万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,067万円〜9,155万円
92.0万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス南浦和ガーデン
8,980万円（102.5万円/㎡）/ 2階 / 87.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は100.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 8,980万円 | 102.5万円 | 2階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 7,880万円 | 103.2万円 | 11階 | 76.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 7,280万円 | 97.5万円 | 3階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 8,180万円 | 107.2万円 | 11階 | 76.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 9,480万円 | 108.2万円 | 2階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 7,480万円 | 100.2万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,480万円 | 100.2万円 | 7階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,740万円 | 96.2万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 6,680万円 | 89.5万円 | 7階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 7,190万円 | 96.3万円 | 13階 | 74.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 7,490万円 | 100.3万円 | 13階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 7,680万円 | 102.9万円 | 13階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 7,980万円 | 106.9万円 | 13階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 8,980万円 | 102.5万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,999万円 | 85.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/16 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 6,980万円 | 100.6万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 6,998万円 | 84.4万円 | 82.9㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/07 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/16 | ザ・パークハウス南浦和フロント さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅2分 | 6,380万円 | 86.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 6,680万円 | 91.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/06 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅9分 | 6,880万円 | 92.7万円 | 74.22㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市南区では20.9%下落しています。
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武蔵浦和SKY&GARDENC棟
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
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2016年築 / 32階建 / 776戸 / RC造
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埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ゼファー武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1997年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造